Do sprzedania działka 9,69 a w Tomaszowicach gm. Wielka Wieś - tylko 8 km i 9 min do Ronda Ofiar Katynia, Makro/IKEA!

ATUTY:
- Tomaszowice od lat są modnym i cenionym miejscem do zamieszkania pod Krakowem,
- położenie przy drodze asfaltowej gminnej z chodnikiem,
- przebieg mediów,
- szybki i sprawny dojazd do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach i autostradę,
- przystanek MPK przy działce,
- pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego z dwoma garażami (które można wygasić w przypadku chęci budowy innego budynku),

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 969 m2,
Dojazd: drogą gminną asfaltową,
Wymiary: ok 23 m x ok 43 m,

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 10.MNU1 - teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
- na działce zostało uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego projekt Dom pod miłorzębem 22 (GR2),
- powierzchnia budynku po podłodze z garażem 269,58 m2 (2 x 134,79 m2),
- cena zakupu obejmuje działkę wraz z pozwoleniem na budowę, natomiast pozwolenie można wygasić, a następnie projektować dom jednorodzinny wg nowego projektu,

MEDIA:
- prąd przebiega przez działkę,
- gaz przebiega przez działkę,
- wodociąg przebiega przez działkę,
- kanalizacja przebiega przez działkę,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]

KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 230 (Bronowice Małe) przystanek przy działce,
- autobus nocy MPK 910 przystanek przy działce,

W sąsiedztwie:
- szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy (2,5 km),
- żłobek samorządowy w Modlniczce (2,8 km),
- sklep (800 m),
- Lidl/Biedronka (3,5 km),
- Stacja BP (3,5 km),
- przychodnia lekarska (3,4 km),
- Dwór w Modlnicy (2,5 km),
- Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (0,8 km),
- basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (5 km),


KONTAKT I PREZENTACJA DZIAŁKI
Maciej Trela
Tel.:  


Prezentacje: pon. sob., po wcześniejszym umówieniu

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)

Jak daleko jest działka od Krakowa?
Tomaszowice leżą tylko 8 km i 9 minut jazdy
do Ronda Ofiar Katynia / IKEA / Makro w Krakowie.
Lotnisko Kraków-Balice: ok. 6 km i 8 minut!
To jedna z najkrótszych tras do centrum spośród
wszystkich gmin podmiejskich Krakowa.

Dlaczego Tomaszowice są cenioną lokalizacją?
To od lat jedna z najbardziej poszukiwanych wsi
pod Krakowem prestiżowa, spokojna, z zabudową
domów jednorodzinnych. Bliskość lotniska i autostrady
A4 przy zachowaniu charakteru wsi i terenów zielonych.
W pobliżu Dwór w Tomaszowicach z restauracją i parkiem
(0,8 km) oraz Dwór w Modlnicy (2,5 km).

Jakie są parametry i kształt działki?
Powierzchnia: 969 m² (9,69 a)
Wymiary: ok. 23 m ok. 43 m (kształt prostokąta)
Dojazd: droga gminna asfaltowa z chodnikiem
Ukształtowanie: zróżnicowane
Ogrodzenie: częściowe
MPZP: 10.MNU1 zabudowa jednorodzinna i usługowa

Co daje pozwolenie na budowę i czy trzeba z niego korzystać?
Na działce jest prawomocne pozwolenie na budowę
budynku jednorodzinnego dwulokalowego (2 lokale)
z garażami projekt Dom pod miłorzębem 22" (GR2).
Powierzchnia po podłodze (z garażami): 269,58 m²
(2 134,79 m²).
Pozwolenie można wygasić i zaprojektować własny dom
wg indywidualnego projektu.
Dla dewelopera lub inwestora: gotowe pozwolenie
na dom dwulokalowy to realna oszczędność czasu i kosztów.

Jakie media są dostępne?
Wszystkie cztery media przebiegają przez działkę:
- prąd
- gaz
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
Miejsce i warunki podłączenia określa dostawca.

Czy jest komunikacja miejska?
Tak przystanek MPK bezpośrednio przy działce:
- autobus MPK 230 (kierunek Bronowice Małe) przy działce,
- autobus nocny MPK 910 przy działce.
Dojazd do centrum Krakowa bez przesiadek.

Co jest w sąsiedztwie?
- Sklep spożywczy 800 m
- Dwór w Tomaszowicach (restauracja, park) 0,8 km
- Szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy 2,5 km
- Dwór w Modlnicy 2,5 km
- Żłobek samorządowy w Modlniczce 2,8 km
- Lidl / Biedronka 3,5 km | Stacja BP 3,5 km
- Przychodnia lekarska 3,4 km
- Basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie 5 km
- IKEA / Makro / Galeria Bronowice 8 km, 9 min

Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Zapraszam do kontaktu szczegóły omówimy indywidualnie.
 


GEO CONSULTING lokalne biuro nieruchomości
Specjalizacja: działki i domy w okolicach Krakowa

Obszar działania: Tomaszowice Wielka Wieś Modlnica
Zielonki Zabierzów Michałowice Skała Jerzmanowice

Więcej ofert działek i domów pod Krakowem:
/lista-ofert

TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:

działka Tomaszowice sprzedaż | działka z pozwoleniem Kraków
działka budowlana Wielka Wieś | działka blisko lotniska Kraków
działka z mediami gmina Wielka Wieś | działka MNU1 Kraków
działka 10a Tomaszowice | lokalne biuro nieruchomości Kraków
działka deweloper Tomaszowice | dom dwulokalowy Kraków

ℹ Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )